À vendreAppartement
230 000 €
5 046 €/m²Appartement 2 pièces à Lyon 1er · 46 m²
Lyon 1er · 69001
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À propos de ce logement
Appartement 'clés en main' – Secteur Flesselles Lyon 1er
Amoureux du cachet lyonnais et des beaux volumes, ce bien unique est fait pour vous !
Situé au coeur du quartier recherché des Pentes de la Croix-Rousse coté Chartreux, dans un bel immeuble de 1810, découvrez ce superbe appartement T1 Bis de 45,58 m² loi Carrez (offrant plus de 62,94 m² de surface utile au sol).
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Une pièce de vie lumineuse et magistrale
Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes du grand séjour de 27,36 m². Grâce à une hauteur sous plafond remarquable de 3,40 m, l'espace respire.
Orientée plein Est, la pièce est baignée de lumière matinale. Les deux grandes fenêtres en bois en double vitrage offrent une vue dégagée sur la rue, garantissant calme et aucun vis-à-vis direct.
L'espace mezzanine : un vrai cocon indépendant
Surplombant le séjour, découvrez une vaste mezzanine de 16,14 m² au sol (hauteur de 1,79 m, non comptabilisée en Carrez). Cet aménagement intelligent offre une vraie zone de nuit indépendante ainsi qu'un espace bureau confortable, idéal pour le télétravail, complété par deux grands placards de rangement.
Cuisine, rangements et commodités
Cuisine idéalement optimisée sous la mezzanine.
Un cellier attenant de 4,60 m² : un vrai plus ultra-fonctionnel faisant office de buanderie et d'espace de stockage.
