À vendreAppartement ancien
155 000 €
Appartement 2 pièces à Lyon 3e
Lyon 3e · 69003
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Les charges de copropriété annoncées sont de 96 € / mois.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Secteur Dauphine Lacassagne
Joli T2 de 46,56 m² dans un petit immeuble de 4 étages construit en 1947.
La pièce de vie de 19 m² est spacieuse, profite de placards intégrés, est exposée Sud et donne sur la cour commune au calme. La cuisine récente est aménagée et ouverte sur la pièce de vie.
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La salle d'eau est contemporaine avec une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparés.
La chambre de 13,5 m² bénéficie de rangements intégrés.
L'appartement est traversant Nord / Sud, a été isolé et rénové récemment. Chaque pièce bénéficie de rangements. L'appartement profite d'un cachet certain avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes.
Le DPE est en D (232 et le GES en B (9).
L'appartement bénéficie d'une très bonne inertie ce qui permet de garder le frais en été et la chaleur en hiver.
Une cave de 3 m² permet de profiter d'un lieu de stockage supplémentaire.
Copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours.
Charges de copropriété: 1152 € / an (eau froide inclue).
TF 2025: 684 €.
A proximité immédiate:
- des commerces et du marché de Monplaisir et à 4 min de la place Rouget de l'Isle et de ses commerces (boulangerie, fleuriste, boucher, magasins alimentaires, centre de soins...)
- de la médiathèque et salle de sport à coté
