À vendreAppartement ancien
235 000 €
4 270 €/m²Appartement 2 pièces à Lyon 6e · 55 m²
Lyon 6e · 69006
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Le logement est en copropriété. Le montant des charges n’est pas renseigné.
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À propos de ce logement
T2 de 55m2 Coeur 6ème
Idéalement situé à la croisée des quartiers Masséna et Brotteaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement de Lyon, Novea Immobilier vous propose de découvrir ce T2 de plus de 54 m², situé au 4ème étage sur 5, sans ascenseur, au sein d'une copropriété à taille humaine et bien suivie.
L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à ses deux grandes ouvertures exposées Sud.
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La pièce de vie, d'environ 24 m², constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle se prolonge par un espace cuisine d'environ 6 m², actuellement à aménager, offrant la possibilité de créer une cuisine ouverte et un espace de vie chaleureux, contemporain et entièrement personnalisé.
Côté nuit, la chambre d'environ 10,7 m² donne sur cour, offrant ainsi un environnement calme et reposant. Une salle de bain entièrement carrelée et fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes situées à l'entrée complètent l'agencement.
Le logement dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un DPE en D ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz.
La copropriété, composée de seulement six lots d'habitation, a fait l'objet de plusieurs travaux importants ces dernières années : ravalement réalisé en 2018-2019, réfection de la toiture en 2026, reprise des cheminées et des eaux usées également en 2026.
