À vendreAppartement
155 000 €
5 536 €/m²Appartement 2 pièces à Lyon 8e · 28 m²
Lyon 8e · 69008
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 1 800 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
T1 bis idéalement situé
MONPLAISIR LUMIÈRE
Idéalement situé, à proximité immédiate de l'université Lyon 3 (Manufacture des Tabacs), du métro (ligne D, arrêt Sans Souci) et des commerces, dans une rue calme à sens unique et peu passante.
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Ce T1 bis récemment rénové se compose d'une entrée avec placards desservant une salle de bains avec toilettes, d'un séjour donnant accès à un balcon de 5 m², d'une cuisine séparée ainsi que d'un coin nuit indépendant.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage, offrant ainsi un meilleur confort de gestion au quotidien.
Appartement vendu loué, avec une locataire sérieuse et respectueuse des lieux. Bail en cours jusqu'en 2028. Loyer : 663 euros charges comprises.
Les atouts principaux de ce bien sont :
Un emplacement privilégié dans un quartier recherché et dynamique.
La proximité immédiate des transports, des établissements universitaires et des commerces.
Un agencement fonctionnel avec un véritable espace nuit séparé.
Un balcon de 5 m², agréable pour profiter de l'extérieur.
Un investissement locatif offrant une visibilité sur les revenus grâce au bail en cours, ou un futur pied-à-terre idéal.
Une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.