À vendreAppartement
155 100 €
4 391 €/m²Appartement 2 pièces à Lyon 4e · 35 m²
Lyon 4e · 69004
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À propos de ce logement
Lyon 4e - Le charme coup de coeur de la Croix-Rousse (T2 de 42,6
Coup de coeur & Charme de l'ancien (Cible : Primo-accédants / Amoureux du quartier)
T2 de caractère à La Croix-Rousse : Le charme du canut, une rénovation au potentiel fort !
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Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'âme unique du Plateau de la Croix-Rousse. Niché au 3? étage d'un immeuble emblématique de 1890, cet appartement T2 de 35,32 m² Carrez (42,68 m² au sol) réunit tous les codes de l'ancien lyonnais : magnifiques pierres apparentes, poutres en bois d'origine et une belle lumière traversante orientée Ouest.
Un agencement optimisé et fonctionnel :
Séjour chaleureux (11,80 m²) sublimé par ses pierres aux tons chauds.
Chambre cocooning (8,80 m² Carrez / 9,75 m² au sol) avec plafond aux magnifiques poutres monumentales.
Mezzanine sur mesure en bois (6,41 m² au sol) : un vrai bonus pour aménager un coin nuit d'appoint, un espace télétravail ou des rangements.
Cuisine séparée et lumineuse (7,02 m²) permettant d'installer un véritable espace repas convivial.
Entrée indépendante (3,90 m²) et Salle d'eau avec WC (3,80 m²).
Les atouts du bien :
? Emplacement N°1 : Au coeur du 4? arrondissement, à deux pas des commerces, du marché et des transports.
? Confort technique : Double vitrage PVC & chaudière gaz récente (2019).
