À vendreAppartement ancien
185 000 €
4 458 €/m²Appartement 2 pièces à Lyon 1er · 42 m²
Lyon 1er · 69001
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À propos de ce logement
T2 à fort potentiel
EXCLUSIVITÉ PPV : INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS réinventer un authentique appartement canut de plain-pied, au coeur des Pentes de la Croix-Rousse ?
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Un appartement très lumineux offrant un fort potentiel de rénovation. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, son agencement entièrement de plain-pied et son charme authentique, ce bien représente une occasion rare de créer un véritable cocon dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon.
Surface Carrez de 41.5m².
Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.
Les +
- Authentique appartement canut entièrement de plain-pied (pas de mezzanine)
- Fort potentiel
- Belle hauteur sous plafond
- Très lumineux avec exposition Sud
- Charme de l'ancien à révéler
- Nombreux rangements
- Toiture refaite il y a 2 ans
- Emplacement recherché au coeur des Pentes de la Croix-Rousse
- Commerces, restaurants et transports accessibles à pied
Faibles charges mensuelles de copropriété de 95€
Faible taxe foncière annuelle de 505€
Photos meublées non contractuelles – IA
Un appartement idéal pour les amoureux des canuts souhaitant créer un lieu de vie unique, alliant cachet, luminosité et fort potentiel de valorisation.
