À vendreAppartement
145 800 €
3 439 €/m²Appartement 2 pièces à Limeil-Brévannes · 42 m²
Limeil-Brévannes · 94450
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Les charges de copropriété annoncées sont de 2 254 € / an.
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À propos de ce logement
Vendu loué
Appartement T2 lumineux – Investissement locatif sécurisé
Situé au 1er étage d'une résidence, ce T2 partiellement meublé de 42,40 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Il comprend un séjour lumineux de 14 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un balcon de 3 m², une cave de 4 m² et un stationnement extérieur.
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Récemment rafraîchi, le logement est vendu loué à 840€/mois avec un bail Solibail en cours, conclu avec un organisme agréé, offrant des revenus locatifs immédiats dans un cadre de gestion sécurisé. Rentabilité à 7%.
À proximité des commerces, des transports et des services, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement serein et pérenne.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 254 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
