À vendreAppartement
99 000 €
3 414 €/m²Appartement 2 pièces à Lille · 29 m²
Lille · 59000
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 300 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Appartement à vendre Lille
T2 optimisé – 29 m² – Secteur Victor Hugo / Wazemmes – Rentabilité immédiate
Idéal investisseur | Copropriété saine
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Emplacement stratégique, au coeur d'un secteur à forte demande locative (étudiants & jeunes actifs)
Le bien (clé en main)
Situé au 2e étage d'une copropriété saine et entretenue, ce T2 de 29 m² offre une configuration rare sur cette surface avec un véritable espace nuit séparé.
Pièce de vie lumineuse
Espace nuit distinct
Salle d'eau avec douche
WC séparé (très recherché en locatif)
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique par radiateurs à inertie
Ballon d'eau chaude récent (2023)
Aucun travaux lourds à prévoir.
Emplacement = moteur du rendement
À proximité immédiate :
Métro lignes 1 et 2
Marché de Wazemmes
Universités et écoles
Commerces et transports
Zone très dynamique pour la location.
Copropriété sécurisée
Toiture refaite il y a environ 10 ans
Chéneaux rénovés
Parties communes récentes
Aucune procédure en cours
Risque travaux maîtrisé.
Lecture investisseur
Typologie recherchée (T2 compact)
Secteur locatif dynamique
Charges faibles (environ 500 € / an)
