À vendreAppartement
77 000 €
2 184 €/m²Appartement 2 pièces à Les Déserts · 35 m²
Les Déserts · 73230
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Les charges de copropriété annoncées sont de 300 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Appartement T2 bis 35,25m2 - Investissement LMNP
INVESTISSEMENT LMNP – T2 bis avec bail commercial – Rentabilité brute 6,41 %
Vous recherchez un investissement simple, performant et sans gestion locative ? Forom Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial.
Lire la description complète
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 bis de 35,25 m², situé au premier étage au sein de la résidence de tourisme Les Chalets du Berger, aux Déserts, en Savoie.
Le bien est actuellement loué à FECLAZ EXPLOITATION, sous l'enseigne Madame Vacances, dans le cadre d'un bail commercial.
À PROPOS DU BIEN
- entrée ;
- séjour avec cuisine ;
- chambre et coin montagne ;
- salle de bains avec WC ;
- balcon de 4,20 m² ;
- casier à skis.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES
- Loyer annuel HT : 4 932 € par an, soit 411 € par mois.
- Charges de copropriété : 300 € par an, soit 25 € par mois.
- Taxe foncière : 425 €.
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable : 81 €.
- Rentabilité brute 6,41 %, soit 5,57 % nette.
- DPE : D.
POINTS FORTS
- bail commercial LMNP et revenus immédiats ;
- gestion assurée par l'exploitant ;
- avantages propriétaire et formules d'occupation selon les conditions du bail ;
