À vendreAppartement
112 350 €
3 511 €/m²Appartement 2 pièces à La Riche · 32 m²
La Riche · 37520
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À propos de ce logement
La Riche Sainte-Anne : T2 de 32 m² vendu loué
À vendre à La Riche (37520), quartier Sainte-Anne : appartement T2 de 32 m² habitables, vendu loué, à proximité de Tours et des commerces du centre.
Le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine partiellement équipée de 3,22 m², un séjour lumineux de 13,70 m², une chambre / bureau de 7,75 m² et une salle d'eau attenante avec WC de 4,25 m². Appartement partiellement meublé ; chauffage et eau chaude électriques.
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Loyer indiqué : 500 €/mois hors charges, plus 15 € de charges locatives. Copropriété de 5 lots avec syndic bénévole. Selon le dossier, les charges de copropriété se limitent à l'assurance de l'immeuble répartie entre les propriétaires.
Rue calme dans le quartier Sainte-Anne, proche des commerces et services de La Riche, du jardin botanique et de l'hôpital Bretonneau. Un bien à considérer pour un investissement locatif aux portes de Tours.
DPE du 21/04/2026 : E ; GES : B. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 901 € et 1 219 € pour un usage standard, prix de référence 2021, 2022 et 2023.
Renseignements et visites sur rendez-vous avec la locataire : Michael Galy, Topaze Immobilier Tours, 07 82 46 45 87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/