À vendreAppartement
133 000 €
3 587 €/m²Appartement 2 pièces à Illkirch-Graffenstaden · 37 m²
Illkirch-Graffenstaden · 67400
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
Le logement est en copropriété. Le montant des charges n’est pas renseigné.
Quel est le montant des charges de copropriété et quels services couvrent-elles ?
À propos de ce logement
F2 meublé, Illkirch, prêt à habiter
Un renseignement ? Une visite ? Contactez Lionel Costa au 06.58.51.41.10
Situé à Illkirch-Graffenstaden, à deux pas de l'entrée Strasbourg, sur l'axe recherché de la route de Lyon, ce 2 pièces meublé constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif efficace que pour un premier achat réfléchi.
Lire la description complète
L'appartement offre une surface de 37,08 m² Carrez pour 51 m² au sol. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux d'environ 17 m², d'une cuisine séparée parfaitement équipée, d'une chambre mansardée optimisée avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, WC et lave-linge.
L'ensemble est vendu entièrement meublé : salon, table, chaises, rangements, armoire, climatisation mobile… Le bien est immédiatement exploitable, sans travaux ni achats complémentaires.
Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage électrique à inertie performant. Le diagnostic énergétique est classé C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. L'appartement se situe au deuxième étage sans ascenseur et dispose d'une place de stationnement privative.
L'environnement est un véritable atout :
- Arrêts de bus ligne 13 à moins de 5 minutes à pied- Tram A ou E accessible rapidement- Connexion directe à l'autoroute et au centre de Strasbourg- Proximité immédiate des campus, établissements scolaires et commerces