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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 913 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Bel appartement T2 lumineux à vendre à Guer (56 380)
Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 niché au troisième et dernier étage d'une résidence calme et recherchée à GUER (56 380).
Dès l'entrée, dotée d'un placard pratique, vous serez séduit par un spacieux espace de vie baigné de lumière grâce à une belle exposition Est. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle et se prolonge vers un agréable balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur.
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L'espace nuit, bien indépendant, comprend une chambre confortable, une salle d'eau et des WC. Pour compléter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement, vous profiterez également d'une cave privative et d'une place de parking réservée, un véritable atout en centre-ville où tout se fait à pied.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et laisser le charme opérer !
Le bien est vendu avec le bail en cours, reconduit jusqu'en 2029. Montant du loyer : 423€ + 45€ de charges de copropriété.
Aucun travaux à prévoir.
DPE Classé C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 570 € et 820 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1 Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
