À vendreAppartement ancien
124 000 €
4 888 €/m²Appartement 2 pièces à Gruissan · 25 m²
Gruissan · 11430
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À propos de ce logement
Appartement T2 26m2 Avec Balcon Vue Mer, Travaux Recents, Pas de Charge de Copropriete Etc ...
EN EXCLUSIVITE - VENDU LIBRE - GRUISSAN - PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE- TRAVAUX RECENTS
Idéalement situé à seulement quelques mètres à pied de la plage de Gruissan, nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement T2 de 25,37 m² Loi Carrez (27,60 m² au sol) entièrement repensé et rénové en 2025. Une adresse rare, dans un secteur balnéaire prisé du littoral audois, où il fait bon vivre toute l'année comme le temps d'une saison.
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Situé au premier étage avec accès par coursive extérieure, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'une superbe vue mer depuis son balcon de 2,23 m², également accessible directement depuis la chambre. Un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne, des petits-déjeuners face à l'horizon et des couchers de soleil sur la grande bleue.
L'appartement se compose comme suit :
Une pièce de vie de 13,82 m² associant séjour et cuisine, parfaitement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque induction, hotte, four micro-ondes, lave-linge), lumineuse et fonctionnelle.
Une chambre de 9,04 m² avec accès direct au balcon vue mer, pour des réveils face à l'horizon, dans un cocon paisible et baigné de lumière.
Une salle d'eau de 2,51 m² entièrement refaite, avec douche italienne, WC, faïence aux motifs carreaux de ciment du plus bel effet et finitions soignées.
