À vendreAppartement
109 000 €
1 931 €/m²Appartement 2 pièces à Grenoble · 56 m²
Grenoble · 38100
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Les charges de copropriété annoncées sont de 666,9 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Grenoble : T2 traversant de 56,46 m² — vue montagne, plein Su
T2 traversant de 56,46 m² — vue montagne, plein Sud, deux balcons
Au 4? étage d'un immeuble soigné, ce T2 a tout ce qui ne se refait pas : il est traversant, exposé plein Sud, avec deux balcons et une vue dégagée sur les montagnes. Rare.
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À l'intérieur, de vrais volumes et une hauteur sous plafond de 2,90 m qui donne une amplitude peu courante sur ce type de surface. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave et un galetas complètent l'ensemble.
Côté emplacement, transports, commerces et commodités sont à portée immédiate — le quotidien se fait à pied.
Le bien est classé F au DPE. Concrètement, cela ouvre une marge de travaux énergétiques (isolation, menuiseries, chauffage) qui se traduit à la fois par un confort amélioré et une valorisation à la revente, dans un appartement dont la structure, elle, est déjà idéale : exposition, volumes, luminosité, vue.
Un profil taillé pour un investisseur qui pilote une rénovation, un primo-accédant ou un jeune couple prêt à façonner son premier chez-soi.
Certaines photos sont des visuels de projection, destinés à vous aider à imaginer le potentiel d'aménagement du bien (images non contractuelles).
