Appartement 2 pièces à Grenoble · 44 m²

Ce bien se compose d'une pièce de vie de 28,36m2 avec cuisine ouverte et aménagée, se prolongeant par un patio apportant de la luminosité. L'appartement dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Une mezzanine et des WC indépendant complète ce bien.

Idéalement situé en hyper centre, cet appartement profite d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités, avec commerces au pied de l'immeuble.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique à inertie, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique à accumulation vertical. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

Les charges de copropriété s'élèvent à 217,88 € trimestriel, et la taxe foncière à 1 110 Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une un investissement locatif. Un bail de location est en cours jusqu'en août 2027.

Prix de vente : 175 000 € honoraires d'agence inclus – 166 666,67€ hors honoraires d'agence et 5% TTC d'honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.