À vendreAppartement
150 000 €
2 778 €/m²Appartement 2 pièces à Grenoble · 54 m²
Grenoble · 38000
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 2 000 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Léon attend son prochain propriétaire : 2 pièces de 54 m², r
Centre-ville de Grenoble, résidence récente, DPE C, zéro travaux.
Des critères qui ne se retrouvent presque jamais réunis à ce prix.
Lire la description complète
Ce bien s'appelle Léon.
Léon, c'est quoi exactement ?
Un 2 pièces de 54 m² (loi Carrez) au 1er étage de la résidence Le Duke, rue Hoche. Construite en 2012, la résidence est bien tenue : parties communes propres aux prestations soignées, ascenseur, visiophone, fibre optique, local à vélos sécurisé.
Rien à voter, rien à prévoir.
À l'intérieur, tout est en ordre :
Un séjour de 27 m², lumineux, généreux, qui donne le ton
Une chambre avec parquet et placard intégré
Une salle de bains complète : baignoire, vasque, sèche-serviettes
Des WC indépendants
Un balcon carrelé de 7 m² pour prendre l'air
Pour y vivre :
Rue Hoche, vous êtes au centre de tout : tram et bus à pied, boulangerie, commerces et restaurants en bas de rue, écoles, fac, CHU à proximité immédiate. Léon est fait pour quelqu'un qui veut profiter de Grenoble sans se battre avec sa voiture.
En plus, un box fermé en sous-sol est disponible en sus.
Pour investir :
Demande forte des étudiants. DPE C, GES C, chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain : aucune chaudière à entretenir, aucune mauvaise surprise énergétique. Léon attire des locataires sérieux et les garde.
