À vendreAppartement
111 000 €
2 775 €/m²Appartement 2 pièces à Épernon · 40 m²
Épernon · 28230
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À propos de ce logement
Investissement Locatif à Épernon – T1 Bis Avec Balcon, Parki
L'Agence Baudoin vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type T1 BIS d'environ 42 m², idéalement situé au coeur d'Épernon, au sein d'une petite résidence récente, calme et parfaitement entretenue.
Un investissement locatif clé en main
Lire la description complète
Déjà occupé, l'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 600 €, offrant à l'acquéreur des revenus locatifs dès la signature et lui permettant d'investir sans avoir à rechercher de locataire.
Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement locatif : commerces, services et gare SNCF sont accessibles à pied. La gare d'Épernon permet notamment de rejoindre Paris en environ 45 minutes, renforçant l'attractivité du secteur auprès des locataires.
Description du bien
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de quelques lots seulement, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et à taille humaine.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit confortable
Une salle de bains avec WC
Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur
Une cave privative de 12 m²
