À vendreAppartement
54 900 €
1 458 €/m²Appartement 2 pièces à Eauze · 38 m²
Eauze · 32800
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À propos de ce logement
Eauze - Appartement T2 - Vendu loué
Eauze – Appartement T2 en rez-de-chaussée – Vendu loué
Au coeur de la Gascogne, à Eauze, capitale de l'Armagnac, découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence arborée, calme et parfaitement entretenue.
Lire la description complète
Ville chargée d'histoire, Eauze bénéficie d'un patrimoine remarquable et d'un environnement agréable, avec ses vestiges antiques, ses commerces et ses nombreuses animations tout au long de l'année.
L'appartement offre une surface fonctionnelle et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le séjour donne accès à une terrasse privative exposée au nord, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail en cours, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'une situation locative déjà établie et d'un revenu dès l'acquisition.
Informations financières :
Loyer mensuel : 414,69 €, dont 40 € de provisions sur charges
Taxe foncière : 783 € / an, dont 80 € de TOM
Charges de copropriété : 921,84 € / an, dont 722,32 € de charges locatives
Ce T2 constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un placement locatif avec un locataire déjà en place, au sein d'une résidence agréable et dans un secteur bénéficiant des services et commodités d'Eauze.