À vendreAppartement
150 000 €
3 390 €/m²Appartement 2 pièces à Dourdan · 44 m²
Dourdan · 91410
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À propos de ce logement
En Exclusivite - A Vendre T2 de 44.25m² à Dourdan 91410
DOURDAN – T2 avec terrasse et parking
À proximité du centre-ville et à seulement 500 mètres de la gare RER, venez découvrir cet appartement T2 fonctionnel et agréable à vivre.
Lire la description complète
Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant accès à une terrasse, une chambre et une salle de bains aménagée avec WC.
Le bien dispose également d'un parking en sous-sol et bénéficie d'un ascenseur au sein de la résidence.
Commerces, écoles, services et hôpital sont accessibles à proximité.
Copropriété : 66 lots principaux
Charges courantes de copropriété : 1855€/an dont 1350€/an de locatif
Taxe foncière : 991€/an
Idéal investisseur : ce bien offre un loyer potentiel en nu de 690€ CC pour une rentabilité de 4.01%, et jusqu'à 760€ CC en meublé, permettant d'atteindre une rentabilité attractive de 4.49%.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589€ et 798€
Date de réalisation du DPE : 08/08/2024
Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation :01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 160 500euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 500euros TTC. Soit 150 000 euros hors honoraires.
