À vendreAppartement
139 500 €
Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand · 63000
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 1 316 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
T2 Loué proche Fac, balcon, garage
CLERMONT-FERRAND IDÉAL INVESTISSEUR ! T2 AVEC BALCON, VENDU LOUÉ SECTEUR UNIVERSITAIRE
Un investissement locatif avec revenus immédiats dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand !
Lire la description complète
Situé boulevard Côte-Blatin, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports, cet appartement T2 de 47,30 m2 constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier avec locataire en place.
Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et agréable se compose de :
Une cuisine équipée ;
Un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon ;
Un dégagement ;
Une salle de bains ;
Une grande chambre avec placard.
UN INVESTISSEMENT DÉJÀ LOUÉ :
Le bien est vendu avec son locataire en place, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Conditions locatives :
Loyer mensuel hors charges : 490 €
Charges mensuelles : 90 €
Loyer mensuel charges comprises : 580 €
Revenus locatifs annuels hors charges : 5 880 €
Début du bail : 09/09/2024
Échéance du bail : 08/09/2027
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Le boulevard Côte-Blatin bénéficie d'une situation intéressante, à proximité des principaux établissements universitaires de Clermont-Ferrand : faculté de lettres, école de droit, faculté d'économie et de gestion, IAE et campus universitaire.
