À vendreAppartement ancien
99 000 €
2 953 €/m²Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand · 34 m²
Clermont-Ferrand · 63000
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Les charges de copropriété annoncées sont de 840 € / an.
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À propos de ce logement
Centre-Ville – Les Salins – T2 Avec Balcon et Garage Fermé
En exclusivité, Clermont-Ferrand, Situé au coeur du secteur des Salins, à deux pas de la place de Jaude.
Découvrez cet appartement T2 au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
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Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une kitchenette équipée, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un garage individuel fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Chauffage individuel électrique, DPE: D. Faibles charges.
L'emplacement offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des transports en commun, du centre commercial Carré Jaude.
Le secteur bénéficie également de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, notamment l'Université Clermont Auvergne, l'IAE Clermont Auvergne, le collège et lycée Fénelon-Saint-Joseph, ainsi que les écoles Aristide-Briand, renforçant l'attractivité du bien auprès des étudiants et des jeunes actifs.
Un bien idéal pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central, sa proximité des établissements d'enseignement et ses prestations recherchées, notamment le balcon, l'ascenseur et le garage fermé.
Il conviendra également parfaitement à un premier achat ou à un pied-à-terre en centre-ville.
