À vendreAppartement ancien
Prix sur demande
Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand · 47 m²
Clermont-Ferrand · 63000
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À propos de ce logement
Investissement locatif
Clermont-Ferrand, secteur Lavoisier : T2 de 47,22 m² vendu loué, avec garage et cave
Investissement locatif avec revenus immédiats. Ce T2 est vendu loué, avec un bail de 9 ans en cours depuis 2020, jusqu'au 9 décembre 2029.
Lire la description complète
Points forts :
-Revenus locatifs immédiats, avec un locataire en place
-Balcon, cave et garage
-Vue dégagée
-Chauffage individuel au gaz
-Intérieur à rénover, avec un potentiel de valorisation
-Possible aussi pour un premier achat, à occuper à l'échéance du bail
-Exposition Est
-VMC
-Interphone
Le T2 se compose d'un séjour, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement se situe dans une résidence des années 1950 à la façade a été rénovée en 2018. Les garages sont au rez de chaussé de l'immeuble : vous pouvez stationner directement sous votre logement, un vrai confort pour le locataire comme pour le propriétaire.
Loyer : 500 € par mois, charges comprises
Rentabilité brute : 6,5 %
Tram A : arrêts Gaillard et Delille-Montlosier
À 20 minutes à pied de la place de Jaude
Commerces : Intermarché Super (Fontgiève), Carrefour Market Saint-Alyre, Auchan Les Chanelles
