À vendreAppartement
197 800 €
4 710 €/m²Appartement 2 pièces à Cherbourg-en-Cotentin · 42 m²
Cherbourg-en-Cotentin · 50100
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Appartement à vendre Cherbourg Octeville()
LE RATTI – CHERBOURG-EN-COTENTINRésidence patrimoniale – Éligible Denormandie optimisé / Déficit foncier
Situé en plein coeur de Cherbourg-en-Cotentin, à quelques mètres seulement de la mer, le projet de restauration « Le Ratti » redonne vie à un édifice emblématique de la ville : les anciens Grands Magasins RATTI, construits en 1929 par l'architecte Levavasseur.
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Ce bâtiment d'exception, classé Patrimoine du XX? siècle, retrouvera toute son allure originelle grâce à une restauration soignée mettant en valeur ses façades historiques, ses vastes baies, ses vitraux polychromes et son imposant dôme octogonal, véritable signature architecturale mêlant Art Nouveau et Art Déco.
Le programme propose 55 appartements, du studio au 4 pièces duplex, offrant des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, des intérieurs optimisés et, pour certains logements, des espaces extérieurs privatifs. Les anciennes baies obstruées seront rouvertes afin de restituer la luminosité d'origine, tout en intégrant des menuiseries performantes pour un confort thermique optimal.
Idéalement implanté au 2 rue Gambetta, à proximité immédiate du théâtre, de la place du Général de Gaulle et du bassin du commerce, le projet bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'un accès direct à toutes les commodités du centre-ville.