Appartement 2 pièces à Chambéry · 62 m²

Situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble ancien (sans ascenseur), l'appartement est vendu avec une cave de 2.6 m² et un grenier de 6 m².

Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement offre une alcôve ouverte sur un salon de 17 m² sublimé par un magnifique plafond à la française. Il comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau/buanderie, un WC séparé ainsi qu'une spacieuse chambre de 17 m².

Une mezzanine de 10 m² (hauteur sous plafond de 1.30m non comprise dans la surface Carrez) aménagée au-dessus de la cuisine, constitue un espace idéal pour un couchage d'appoint, un espace lecture ou du rangement.

Un appartement authentique bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue sur 3 cours différentes.

A mettre au goût du jour.

Charges de copropriété : environ 800 euros par an

Taxe foncière 2026 : 439 euros

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 200 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).