À vendreAppartement
189 000 €
5 857 €/m²Appartement 2 pièces à Cavalaire-sur-Mer · 32 m²
Cavalaire-sur-Mer · 83240
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Les charges de copropriété annoncées sont de 614,45 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Cavalaire-sur-Mer – T2 rénové avec terrasse de 20 m², proch
Cavalaire-sur-Mer – T2 rénové avec terrasse de 20 m², proche plage et centre-ville.
Dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage, appartement de deux pièces de 32,27 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée.
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Entièrement rénové en 2023, il allie charme et fonctionnalité. La lumière naturelle y crée une atmosphère chaleureuse et apaisante, et une terrasse de 20 m² prolonge l'intérieur.
La pièce de vie de 18,40 m² réunit le séjour et une cuisine équipée ouverte.
La partie nuit comprend une chambre de 7,87 m² dotée de deux placards, une salle de bains et un WC indépendant.
L'agencement optimise chaque mètre carré, et chaque détail a été pensé pour le confort.
Prestations : climatisation réversible, chauffage électrique individuel, menuiseries PVC à double vitrage.
La résidence, construite en 1977, présente des parties communes en bon état. Les charges sont maîtrisées. Le bien est libre de toute occupation.
Il convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre élégant en bord de mer. Exploité en location saisonnière, il a généré 12 000 € de revenus bruts en 2025.
Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 709 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 614,45 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €.
