À vendreAppartement
330 000 €
8 225 €/m²Appartement 2 pièces à Cassis · 40 m²
Cassis · 13260
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Les charges de copropriété annoncées sont de 360 € / an.
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À propos de ce logement
Appartement T2 à vendre à Cassis centre - à deux pas du port,
L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement de 40,12 m² habitables, situé au 2e étage d'une petite copropriété de 5 lots aux charges très contenues, à quelques mètres du port de Cassis.
Climatisé, il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Un balcon et un interphone complètent l'ensemble. Menuiseries PVC double vitrage.
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L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
Le lit armoire, transformable en canapé, permet de profiter d'un grand espace de vie en journée.
Emplacement idéal : restaurants, bars, commerces et plage sont accessibles à pied. Un pied-à-terre parfait en résidence secondaire, ou pour profiter de la vie de village sans contrainte.
Prix : 330 000 €, honoraires intégralement à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 510 € par an.
Copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 360 € par an. Syndic bénévole. Aucune procédure en cours.
DPE : C (157 kWhEP/m².an). GES : B (6 kg CO2/m².an). DPE réalisé le 12/01/2026.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 671 € et 908 € (années de référence 2021, 2022 et 2023).
