Appartement 2 pièces à Carcassonne · 35 m²

À vendre, appartement T2 de 36 m² situé au 1er étage sur 2, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis et salle de sport.

L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse ainsi que d'un parking privé, des atouts recherchés aussi bien pour la location que pour la valorisation du bien.

Un investissement locatif avec locataire en place

Le logement est loué depuis le 15 février 2024, avec un bail qui sera renouvelé en février 2027.

Loyer : 368 € / mois charges comprises

Taxe foncière : 978 € / an

Charges de copropriété : 1 073 € / an

Prix de vente : 52 000 €

Ce bien permet ainsi de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans recherche de locataire à prévoir.

Les + du bien

? T2 de 36 m²

? 1er étage sur 2

? Terrasse

? Parking privé

? Résidence sécurisée avec gardien

? Piscine

? Terrain de tennis

? Salle de sport

? Locataire en place depuis février 2024

? Renouvellement du bail prévu en février 2027

Pour accompagner votre projet d'investissement, nous vous offrons une étude personnalisée avec un gestionnaire de patrimoine.