À vendreAppartement ancien
253 800 €
Appartement 2 pièces à Cannes
Cannes · 06400
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Les charges de copropriété annoncées sont de 419,94 € / trimestre.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Cannes – 2 pièces rénové, terrasse et jardin
À Cannes, dans le secteur de la Croix-des-Gardes, cet appartement de vacances rénové de 27,09 m² bénéficie d’une terrasse de 7,10 m² et d’un jardin privatif de 9 m². Situé en rez-de-jardin, il propose un extérieur directement accessible depuis le séjour.
Il comprend un séjour avec cuisine de 13,63 m², une chambre de 8,46 m², une salle de douche de 2,16 m², des toilettes séparées de 0,76 m² et un dégagement de 2,08 m².
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Le diagnostic du logement mentionne une pompe à chaleur air/air individuelle avec appoint électrique, un chauffe-eau électrique individuel, du double vitrage, des fenêtres coulissantes et une ventilation simple flux.
La résidence de vacances dispose d’une piscine en copropriété à débordement, d’un court de tennis, d’espaces de sport, d’aires de jeux et d’une conciergerie. La plage et le parc de la Croix-des-Gardes font partie des points d’intérêt du secteur, avec les commerces, la gare et le centre de Cannes.
Disponible immédiatement. Prix de vente : 253 800 €, comprenant une place de stationnement. Plan exact du logement joint à l’annonce.
Bien soumis au statut de la copropriété. Provision appelée pour avril à juin 2026 : 419,94 € pour l’appartement et le parking, dont 19,77 € de fonds travaux.
DPE : D (199 kWh/m²/an) ; GES : B (6 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 370 à 580 €, prix des énergies de référence 2021, selon le diagnostic du 6 juin 2023.
