À vendreAppartement ancien
185 500 €
3 637 €/m²Appartement 2 pièces à Caen · 51 m²
Caen · 14000
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 2 270 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
appartement duplex 3 pièces hyper centre ville
? Appartement en duplex de 2 pièces + bureau de 51 m2 loi carrez, au sol 64 m2 – Emplacement central à Caen
? Idéalement situé au cœur de Caen, ce charmant appartement en duplex de 2 pièces avec espace bureau séparé est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement locatif.
Lire la description complète
✨ Fonctionnel et confortable, il offre un espace de vie chaleureux, avec un salon agréable, une chambre indépendante, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou espace lecture.
?️ Situé à deux pas des commerces, des universités, des transports en commun (bus, tramway) et du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à la fois calme et ultra pratique.
? Un bien à fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur :
Localisation stratégique pour étudiants, jeunes actifs ou location courte durée.
Bonne rentabilité envisageable grâce à la demande constante sur ce secteur.
✅ Les atouts clés :
✔️ Emplacement dans un quartier historique
✔️ Bureau séparé pour télétravail ou coin nuit d’appoint
✔️ Emplacement central, tout à pied
✔️ Appartement avec beaucoup de charme, propre et pierre apparente
✔️ Forte demande locative
