Appartement 2 pièces à Caen · 46 m²

Votre agence DE FOMBELLE IMMOBILIER vous propose, à Caen, ce spacieux 2 pièces situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec balcon, d'une chambre équipée d'un volet roulant PVC, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec siège d'aisance.

Grenier et grande cave complètent ce bien.

Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Chauffage et eau chaude collectifs. Vendu libre.

Charges mensuelles : 292.93 € et 10.83 € de fond pour travaux

Taxe foncière : 1200 € / an

DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLE +33 (0)6.83.57.43.96

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Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).