À vendreAppartement
149 900 €
3 470 €/m²Appartement 2 pièces à Caen · 43 m²
Caen · 14000
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 500 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Appartement à vendre Caen
NOUVEAUTÉ FLO IMMOBILIER
CAEN CENTRE – SAINT-SAUVEUR
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2 PIÈCES – 43 M² – BALCON PLEIN SUD – CAVE – INVESTISSEMENT LOCATIF
Dans un bel immeuble ancien idéalement situé dans le secteur Saint-Sauveur, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces principales d'environ 43 m².
Situé au 1er étage, en fond de cour, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'un emplacement recherché en plein centre-ville.
L'appartement offre beaucoup de cachet et comprend :
• Pièce de vie
• Cuisine
• Chambre
• Salle d'eau
• Balcon exposé plein sud
• Cave
Chauffage individuel électrique
Faibles charges de copropriété
L'appartement est actuellement loué.
Un emplacement privilégié, du cachet, un balcon plein sud et de faibles charges : un bien particulièrement adapté à un investissement locatif dans le centre de Caen.
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !
Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1170.00 €.
