À vendreAppartement ancien
163 800 €
4 964 €/m²Appartement 2 pièces à Bordeaux · 33 m²
Bordeaux · 33100
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 850 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
T2 Duplex Stalingrad
BORDEAUX BASTIDE - STALINGRAD (33) – À proximité immédiate de la place Stalingrad, des commerces et du tramway, appartement T2 en duplex de 33 m² (39 m² au sol) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Il comprend une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte et vue sur l'église Sainte-Marie de la Bastide, ainsi qu'un WC séparé.
Lire la description complète
À l'étage, espace nuit avec rangements et salle d'eau, offrant 11 m² au sol dont 6 m² Carrez.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir après une période de location. Un bien intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 850 € / an. Potentiel locatif : 710 € hors charges / mois.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGS' IMMO : Simon MAILLARD