À vendreAppartement ancien
170 000 €
4 250 €/m²Appartement 2 pièces à Bordeaux · 40 m²
Bordeaux · 33000
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À propos de ce logement
Un Écrin Ancien à Réinventer, au Coeur du Centre Historique
Sous compromis : PARQUETS ANCIENS – CHEMINÉES DÉCORATIVES – FORT POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT - RETOUR A LA VENTE
Situé au coeur du centre historique, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la basilique et de sa place emblématique. Le quartier séduit par son authenticité, sa vie de quartier animée et la qualité de ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement desservi par les transports.
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L'immeuble fera l'objet d'une rénovation complète de ses parties communes, comprenant notamment la reprise des structures, la rénovation de la toiture et le ravalement de façade, offrant ainsi un cadre pérenne et valorisant pour les années à venir.
Situé au premier étage, cet appartement T2 d'environ 40 m² séduit immédiatement par ses volumes et son cachet de l'ancien. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,29 mètres, les parquets anciens et les cheminées décoratives confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Les nombreuses ouvertures, équipées de menuiseries bois en double vitrage, apportent une belle luminosité tout au long de la journée et renforcent le confort de vie (belle exposition également). L'appartement dispose aujourd'hui de plusieurs cloisons, offrant une base idéale pour repenser totalement l'agencement.