À vendreAppartement
237 000 €
5 314 €/m²Appartement 2 pièces à Bordeaux · 45 m²
Bordeaux · 33000
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À propos de ce logement
T2 avec séjour cathédrale à Bordeaux Bastide
Au coeur de l'écoquartier Bastide Niel, sur la rive droite de Bordeaux, ce 2 pièces de 44,6 m² en rez-de-chaussée se distingue par son séjour cathédrale : 3,69 m sous plafond qui donnent une vraie sensation de volume et de lumière, comme dans un loft.
La pièce de vie de 18,9 m² avec cuisine ouverte et la chambre de 14 m² donnent toutes deux sur une loggia de 8,3 m² exposée Sud-Est, agréable dès le matin. Une entrée avec rangements et une salle d'eau de 6,8 m² avec WC complètent ce plan simple et efficace.
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La résidence, pensée comme un jardin habité et certifiée NF Habitat HQE, offre des prestations soignées : chauffage par réseau de chaleur, parquet stratifié, carrelage grès cérame en salle d'eau, sèche-serviettes, menuiseries aluminium double vitrage, contrôle d'accès et locaux vélos.
Une place de stationnement est incluse.
Les atouts de ce bien :
- Séjour avec 3,69 m de hauteur sous plafond
- Loggia de 8,3 m² exposée Sud-Est
- Chambre spacieuse de 14 m²
- Place de parking incluse
- Campus ESSCA à 170 m, IAE à 400 m
- Jardin botanique à 350 m, tram A à 750 m
Un bien rare et plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif près des écoles supérieures.