À vendreAppartement
400 000 €
4 598 €/m²Appartement 2 pièces à Bordeaux · 87 m²
Bordeaux · 33000
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Bordeaux
RARE - Adresse de prestige en hyper-centre de Bordeaux pour ce grand appartement T2 (possible T3 / T3bis).
Situé Cours Xavier Arnozan dans un bel immeuble en pierre, ce beau T2 traversant Sud-Nord donnant sur cour intérieure, bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, à deux pas du Jardin Public, de la Place des Quinconces entre le Triangle et les Chartrons pour un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités et du Tram 'Jardin Public' (C et E).
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Ce bel appartement propose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 3,3m comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 67m², une confortable chambre d'environ 13m² ainsi qu'une salle de bain d'environ 7m² et des toilettes indépendants.
Les volumes permettent d'envisager plusieurs aménagements possible avec une seconde chambre, voire une troisième pièce aménagée en bureau / chambre d'appoint. Un grand cellier sur le pallier et une petite cave complètent l'ensemble.
Atouts majeurs :
- Adresse hyper-centre d'exception
- Calme, sans vis-à-vis
- Proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces/services, restaurants...
- Plan intérieur évolutif / possibilités d'aménagement
Informations sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr.