À vendreAppartement
155 250 €
3 885 €/m²Appartement 2 pièces à Biscarrosse · 40 m²
Biscarrosse · 40600
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À propos de ce logement
En Exclusivite A Vendre - Appartement T2 de 40m² à Biscarrosse
Découvrez ce charmant appartement T2 de 39.96 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2018. Ce bien non meublé, libre de toute occupation, est prêt à accueillir pour votre résidence principale , secondaire ou pour votre projet d'investissement.
La pièce à vivre avec une cuisine ouverte et lumineuse s' ouvre sur un balcon de 6 m², une chambre et une salle de bain. Un stationnement extérieur est également inclus.
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Ne manquez pas cette opportunité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés, et des arrêts de transport en commun, proche du Lac Sud. A 15 min des plages et du centre ville ce bien est idéal pour profiter de son emplacement.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Loyer estimé en bail nu : 525€ à 555€/ mois
Loyer estimé en bail meublé : 615€ à 645€ / mois
Sur la base de ces loyers, la rentabilité brute est estimée à environ 3.63% à 4,46%, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, que ce soit en location classique ou meublée.
Copropriété : 36 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1265€ /an
Taxe foncière : 561€ / an
