À vendreAppartement
79 000 €
2 612 €/m²Appartement 2 pièces à Beaune · 30 m²
Beaune · 21200
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À propos de ce logement
A Beaune T1 Bis Dernier Etage. Vue Degagee. Locataire en Place D
T1 bis lumineux – Investissement locatif rentable (6,3 % brut / 5,4 % net)
Situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue construite dans les années 80, cet agréable T1 bis en très bon état constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien fiable, rentable et sans contrainte immédiate.
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L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard, offrant un espace de rangement appréciable, d'une belle pièce de vie lumineuse, agréable et facile à aménager, ainsi que d'une cuisine semi-séparée, fonctionnelle et bien agencée.
Le bien dispose également d'une salle de bains et de toilettes indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble propose un agencement pratique et optimisé, idéal pour la location.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, le logement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, ce qui en fait un bien particulièrement agréable à vivre et recherché sur le marché locatif. L'appartement est en très bon état d'entretien, permettant un investissement serein sans travaux à prévoir à court terme.
Actuellement loué, avec un locataire en place depuis 2011, ce bien garantit une stabilité locative et une gestion simplifiée. Le sérieux du locataire et l'entretien régulier du logement constituent un véritable atout pour sécuriser votre investissement.
