À vendreAppartement
180 000 €
4 185 €/m²Appartement 2 pièces à Arès · 43 m²
Arès · 33740
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 910 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Appartement T2 avec 2 parkings - Secteur prisé Arès - Idéal I
Appartement T2 avec 2 parkings - Secteur prisé Arès - Idéal Investissement
Situé au coeur d'Arès, à deux pas du port ostréicole, découvrez cet appartement de type 2 au sein d'une résidence de standing.
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Ce bien comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. 2 emplacements de parkings extérieurs complètent ce lot.
Actuellement loué à une locataire stable, ce bien offre une rentabilité brute de 3,80% (loyer HC 586 €/mois).
L'emplacement privilégié garantit une valorisation patrimoniale pérenne sur le Bassin d'Arcachon.
Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2026 000 000 142
