Appartement 2 pièces à Annecy · 36 m²

Au coeur d'Annecy, dans une ruelle calme et au sein d'une résidence récente de 2009 parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T2 traversant en rez-de-jardin, en excellent état.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et ses deux espaces extérieurs privatifs, offrant une véritable sensation de maison en ville.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant de deux accès directs à une agréable terrasse et au jardin exposé Sud-Est. La partie nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 64 m², entièrement clos, agrémenté d'une terrasse en bois récente. Une partie de celle-ci est couverte et dispose d'une prise électrique et d'un point d'eau, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un second jardin privatif d'environ 25 m², exposé Nord-Ouest et situé côté entrée, complète agréablement ce bien.

Les + du bien

- T2 traversant et lumineux

- 2 jardins privatifs d'environ 64 m² et 25 m²