À vendreAppartement
109 100 €
4 446 €/m²Appartement 2 pièces à Aix-les-Bains · 25 m²
Aix-les-Bains · 73100
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Les charges de copropriété annoncées sont de 250 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Appartement à vendre Aix-les-Bains
Charmant studio avec jardin privatif – Aix-les-Bains
Situé au dernier étage (2ème/2) d'une petite copropriété de seulement 9 lots à Aix-les-Bains, ce T1/2 lumineux offre une surface habitable de 24.54m². Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie d'un atout rare : un jardin privatif de 57 m², véritable espace de vie extérieur.
Lire la description complète
Le bien est composé de :
– Un séjour avec coin cuisine équipée.
– Une chambre
– Une salle d'eau.
– Un extérieur exceptionnel : jardin privatif de 57 m², offrant une vue dégagée et une exposition traversante.
Stationnements et annexes :
– 2 places de stationnement extérieures.
– Cave privative.
Bien livré libre de toute occupation, en bon état intérieur et parties communes soignées.
Plus d'infos :
– Chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique.
– Menuiseries bois double vitrage.
– Cuisine équipée.
– Copropriété saine (9 lots, 3 logements)
– Pas de procédure en cours.
– Charges : 20 €/mois environ
– Taxe foncière : 454 €/an.
Ce studio avec jardin est une opportunité rare sur Aix-les-Bains, alliant intimité, extérieur généreux et prix accessible.
Prix de vente : 119 900 € HAI (honoraires à la charge du vendeur : 5 900 € TTC)