À vendreAppartement ancien
94 000 €
Appartement 1 pièce à Vincennes
Vincennes · 94300
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Les charges de copropriété annoncées sont de 22 € / mois.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Studio à Vincennes, 11,93 m²
Au rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien de Vincennes, ce studio de 11,93 m² (loi Carrez) offre un point d’entrée accessible sur l’une des adresses les plus recherchées de l’Est parisien.
L’espace est pensé comme un tout : une pièce de vie de 10 m² sur rue, avec fenêtre double vitrage et volets bois, et une salle d’eau avec WC indépendante. Les murs en pierre de taille de 30 cm d’épaisseur donnent à l’ensemble un caractère que le neuf n’offre pas.
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Chauffage électrique individuel, avec programmation pièce par pièce, et ballon d’eau chaude de 45 L.
Un format compact qui appelle un aménagement sur mesure : rangements intégrés, mobilier optimisé, circulation étudiée.
Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.
Bien soumis au statut de la copropriété, 50 lots de copropriété dont 40 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : G (consommation énergie finale 324 kwh/m²/an)
Logement à consommation excessive.
GES : C (24 kg CO2 /m²/an)
Estimation coût annuel d'énergie : 740 à 1040 € / an
Chauffage : individuel électrique
ECS : individuel électrique
Taxe foncière : 230 euros
Charges courantes de copropriété : 264 €/an(entretien, assurance, eau froide).