À vendreAppartement
64 500 €
2 335 €/m²Appartement 1 pièce à Villejust · 28 m²
Villejust · 91140
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Villejust
INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – LMNP – Rentabilité : 8,09%
Appartement T1 d'environ 27,62 m² situé au 1er étage dans la résidence Cap West sur la commune de Villejust (91140).
Lire la description complète
Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 27/12/2034
Rentabilité brute : 8,09%
Composition :
• Séjour
• Salle d'eau avec WC
• Loggia
• 1 place de parking
Informations financières :
• Loyer annuel HT : 5 222,90€ / an soit 435,24€ / mois
• Charges de copropriété : 138,56€ / mois
• Taxe foncière : 385€ / an (dont 50€ de TEOM récupérable)
• DPE : C
• Honoraires charge vendeur
Points forts :
• Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
• Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
• Loyers garantis même en cas de vacance locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331.00 € et 447.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
