Appartement 1 pièce à Vienne · 37 m²

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce studio représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à moindre coût.

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : location meublée classique, location courte durée ou location saisonnière.

Fonctionnel et facile à entretenir, il constitue également une excellente première acquisition pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement central et pratique au quotidien.

Le bien se compose de :

Une cuisine aménagée ;

Une pièce de vie lumineuse ;

Une salle d'eau avec WC.

Les atouts complémentaires :

Grenier privatif ;

Menuiseries PVC double vitrage ;

Chauffage par radiateurs à inertie ;

Ballon d'eau chaude de 100 litres ;

Interphone ;

Charges de copropriété : 196 € par trimestre.

À noter : des travaux sont à prévoir au sein de la copropriété.

Un bien polyvalent alliant accessibilité, emplacement stratégique et potentiel de rentabilité.

Contacter moi au 07 60 84 56 30 Yacine JAOUADI ou ? y.jaouadi@pietrapolis.fr