À vendreAppartement
71 250 €
2 220 €/m²Appartement 1 pièce à Vichy · 32 m²
Vichy · 03200
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À propos de ce logement
En Exclusivite - A Vendre T1bis de 32.10m² à Vichy 03200
Nous vous proposons un appartement T1 bis de 32 m², situé en rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson 2 feux, meubles hauts et bas) ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon.
Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de révéler tout son potentiel et de profiter pleinement de ses volumes et de sa luminosité. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.
Lire la description complète
Idéal investisseur : ce bien offre un loyer potentiel en nu de 420€CC pour une rentabilité de 6%, et jusqu'à 460€ en meublé, permettant d'atteindre une rentabilité attractive comprise entre 6.31% et 6.62%.
Copropriété sécurisée de 96 lots d'habitation.
Charges courantes de copropriété : 732€
Taxe foncière : 707€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€/an
DPE réalisé le :25-02-2026
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix : 71 250 € frais d'agence inclus, honoraires de 6 250€ à la charge de l'acquéreur, soit 65 000€ net vendeur.
