À vendreAppartement
51 000 €
2 833 €/m²Appartement 1 pièce à Toulouse · 18 m²
Toulouse · 31200
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Toulouse
Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier
Appartement T1 d'environ 18 m² au 4ème étage situé dans une résidence Etudiante sur la commune de Toulouse, secteur Ponts Jumeaux (à proximité du futur Métro).
Lire la description complète
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un WC.
Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges.
C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier.
• Loyer annuel HT : 3 324€ / an soit 277€ / mois
• Rentabilité : 6,52% brute
• Révision annuelle du loyer
• Charges de copropriété : 32,98€ / mois
• Taxe foncière : 551€ / an
• Gestionnaire : Artemisia avec date de fin de bail le 31/12/2030
• DPE : C
• Nombre de lots : 95
• Honoraires charge vendeur
Les avantages
• Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés).
• Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
• Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative).