À vendreAppartement ancien
40 000 €
1 333 €/m²Appartement 1 pièce à Saint-Étienne · 30 m²
Saint-Étienne · 42100
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 50 € / mois.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Studio 30 m² – 1er Étage Avec Ascenseur – Deux Balconnets – Idéal Investisseur
L'agence IMMOBILIER & COURTAGE vous propose une excellente opportunité d'investissement locatif : un studio de 30 m² situé dans le quartier de Terrenoire à Saint-Étienne, offrant un potentiel de rentabilité brut exceptionnel de plus de 11 %.
L'emplacement est stratégique pour cibler une clientèle étudiante ou de jeunes actifs : proximité immédiate de l'IUT Jean Monnet, des transports en commun, des commodités et des axes autoroutiers.
Lire la description complète
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue (aucun travaux à prévoir sur l'immeuble), l'appartement se compose de :
Un espace cuisine fonctionnel.
Un véritable espace nuit séparé.
Une salle de bain avec WC.
Prestations et atouts :
Sécurité réglementaire : DPE classé D (vous êtes à l'abri des futures interdictions de louer).
Confort : Menuiseries en double vitrage PVC, raccordement à la fibre optique.
Chauffage : Gaz individuel (facture gérée directement par le locataire).
Potentiel : Un léger rafraîchissement (peinture) est à prévoir pour moderniser le bien et optimiser la mise en location.
Informations financières :
Prix de vente : 40 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Honoraires à la charge du vendeur.