À vendreAppartement
345 000 €
10 247 €/m²Appartement 1 pièce à Paris 18e · 34 m²
Paris 18e · 75018
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Les charges de copropriété annoncées sont de 1 260 € / an.
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À propos de ce logement
Paris 18e – Villa de Guelma – Appartement Atypique Avec Mezz
À quelques pas de Pigalle et des Abbesses, au pied de Montmartre, découvrez cet appartement atypique situé dans la confidentielle Villa de Guelma, une adresse chargée d'histoire qui accueillit notamment l'atelier du peintre Raoul Dufy.
Situé en rez-de-chaussée et donnant sur une cour intérieure fermée et au calme, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.
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Il développe 33,67 m² Carrez pour 44,56 m² au sol et offre une agréable pièce de vie de 23,28 m², avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Une mezzanine de 10,89 m² au sol permet d'aménager un véritable espace nuit tout en préservant pleinement la pièce de vie.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec rangements ainsi qu'une cave.
Un bien singulier, lumineux et plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un premier achat, dans un secteur vivant et particulièrement bien desservi.
Métro Pigalle – lignes 2 et 12 – à quelques pas. Métro Abbesses – ligne 12 – à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
