À vendreAppartement ancien
499 000 €
Appartement 1 pièce à Paris 16e
Paris 16e · 75016
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Les charges de copropriété annoncées sont de 240 € / mois.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Avenue de Lamballe - 43m2 - R+7 - Grand Balcon avec vue dégagée
Paris 16ᵉ – Avenue de Lamballe
Au sein d’une copropriété récente, studio situé au 6ᵉ étage, développant une surface privative de 42,5 m², prolongé d’un balcon de 14,5 m².
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Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante offrant un potentiel d’ouverture sur la pièce principale, d’un vaste séjour bénéficiant de deux larges baies vitrées, d'un coin nuit en alcôve, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
L’appartement profite d’une exposition Ouest et d’une vue entièrement dégagée sur les jardins de l’ambassade de Turquie.
Le plan actuel présente un potentiel d’optimisation permettant la création d’un appartement deux pièces.
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 47 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 870€euros/an.
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charge acquéreur (23 760€ TTC),
soit 5% TTC du prix de vente, 475 240€ Hors Honoraires d'Agence.
