À vendreAppartement
69 500 €
2 527 €/m²Appartement 1 pièce à Ormoy · 28 m²
Ormoy · 91540
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Ormoy
INVESTISSEMENT LMNP – T1 avec bail commercial – Rentabilité brute 7,45 %
Vous recherchez un investissement immobilier avec une gestion locative assurée par un exploitant ? Forom® Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial.
Lire la description complète
Cet appartement T1 de 27,50 m² est situé au rez-de-chaussée, au sein de la résidence CAP WEST, à Ormoy.
Le bien est actuellement loué à CAP WEST dans le cadre d'un bail commercial.
À PROPOS DU BIEN
Le logement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Il bénéficie également d'une terrasse de 7,68 m² et d'un emplacement de stationnement extérieur.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES
• Loyer annuel : 5 179,16 € par an, soit 431,60 € par mois
• Charges de copropriété : 73,80€ / mois
• Taxe foncière : 333 € par an
• Rentabilité brute 7,45 %
• DPE : D
POINTS FORTS
• Bail commercial LMNP et revenus immédiats
• Gestion assurée par l'exploitant
• Possibilité d'amortissement dans le cadre du LMNP, selon la situation fiscale
À PROPOS DE LA RÉSIDENCE
La résidence CAP WEST à Ormoy offre un cadre arboré et entièrement clôturé. Située à proximité de l'autoroute A6 et d'une ligne de bus desservant la gare de Mennecy (RER D), elle bénéficie également de la proximité de commerces, de parcs et de jardins.