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Les charges de copropriété annoncées sont de 1 312,24 € / an.
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À propos de ce logement
T1 bis avec terrasse Résidence de 2022 DPE A Saint-Roch, Nice 209 800 €
T1 bis avec terrasse Résidence de 2022 DPE A Saint-Roch, Nice 209 800 €
Dans le quartier recherché de Saint-Roch à Nice, découvrez ce T1 bis d’environ 31 m2 avec terrasse, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2022.En très bon état général, l’appartement offre un agencement fonctionnel et agréable.
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Sa terrasse de 13 m2 prolonge naturellement l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter du climat niçois.La construction récente garantit un excellent niveau de confort ainsi qu’une bonne maîtrise des consommations énergétiques.
Le logement bénéficie d’un remarquable DPE A et A avec une consommation de seulement 57 kWh/m2/an : un avantage particulièrement recherché sur le marché immobilier actuel.Un emplacement pratique et parfaitement desserviLe secteur Saint-Roch offre un cadre de vie dynamique avec commerces, supermarchés, facultés, écoles et services du quotidien à proximité.
Les déplacements sont facilités par le tramway ligne 1, plusieurs lignes de bus ainsi que la gare de Nice-Riquier, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers de Nice.Un investissement locatif immédiatement rentableLe bien est actuellement loué et génère un loyer annoncé de 695 € par mois, soit 8 340 € par an.
